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  北虹桥门户·双轨交，北虹之星首发封面著作，步行约200米14号线封浜地铁站，附近上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已签约。

  建面约94-104-128㎡3-4房精奢国际住区，均价55986元/㎡，类一梯一户！建面约104㎡海派精奢房源，

  ，堪称大虹桥板块最低价在售新房！与周边其他楼盘相比，价格上的优势十分明显。比如嘉定南翔的绿城·留香园 已高达63043元/m²；嘉定江桥龙湖虹桥青云阙也达到了62136元/m²。再看青浦徐泾的绿城·春晓园也达到了62743元/m²，蟠龙里更是高达65000元/m²。而闵行华漕的中国铁建花语前湾均价69500元/m²。

  项目地处嘉定，位于北虹桥商务区，享大虹桥规划利好。而整个大虹桥范围里，能够正常的看到，西虹桥徐泾新房，目前的新房售价，在6.4-6.9万/㎡左右；南虹桥内如七宝板块，去年新盘开盘价，来到了约8.45万/㎡；至于东虹桥，长宁新盘价格自然更不用多说，上海动物园旁新盘联动价已经来到了11.8万/㎡。

  近日，嘉定江桥传出一个令人振奋的消息，上海第一梯队的上师大附属学校或将于本月与嘉定区和江桥有关部门正式签约，入驻江桥北虹桥

  上师大基础教育集团实力非凡，旗下公办学校“含金量”超高。不仅有上海市实验学校这样的“三公”神仙学校，还有上师大附中这样的老牌一流中学。近年来，该集团在基础教育领域持续发力，在

  有这样的实力名校加持，上虹桥北虹之星未来可期！这里的教学水平和高素质人口导入必将迈上新台阶！这也充足表现了当局对上虹桥北虹之星的重视和全力支持。保利虹桥和著售楼处电话：

  如今，上师大附属学校将入驻上虹桥北虹之星！这对板块内的家长们可是“天降利好”！

  第二，黄金地铁14号线零距离，一脉静安芯，一线号线分钟就能上地铁，便捷度不言而喻。这不仅带来了高通勤便捷度，更为其赋予了黄金价值力。示意图，仅供参考

  保利虹桥和著售楼处电线）项目依托的是更高能级的黄金14号线轨交，东西黄金大动脉，未来一脉通勤真如、静安、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴、浦东足球场

  保利，央企担当，责任与使命在肩。作为常常能够给区域发展赋能的房企，其所到之处，往往能带给板块高品质配套的升级落地以及意想不到的资源推进和落地。在核心区，带来更优质的产品；在新兴区，完善配套设施。如南大和重固，都带动优质教育资源的快速兑现。眼下，作为更高能级的北虹桥，保利的板块升级赋能更值得想象，区域红利能级拉满。

  保利虹桥和著虽是嘉定楼盘，却位于“宇宙中心”大虹桥归属片区，能便捷享受优质资源。而且，北虹桥规划打造“一城、一湾、一区”产城融合新典范。

  3）相关规划正在快速推进，高效落地。嘉定区以坚决的态度推动建设，“三年有样、五年出形、八年成城”的目标指日可待。东片区产业导入已见成效，西区的首发住宅项目保利虹桥和著也已启动。

  隐私性。独立电梯厅不仅增加了约5-6㎡的空间，可用于摆放收纳柜，提高了“得房率”

  ，中间套也能实现完全南北通透，北向无隐私困扰。这种设计在同级别的户型中优势显著，让居住者能够享受到更加舒适和惬意的生活。

  在这个追求品质的时代，保利虹桥和著以其独特的魅力，成为了北虹之星国际社区的璀璨明珠。作为北虹之星国际社区的首发住宅，

  将其视为年度重要作品，以百分百的诚意，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人类带来了一场前所未有的居住盛宴。

  归家礼序上，项目设有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带。

  ，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

  景观布局上，必须得说保利虹桥和著的景观布局更是令人惊艳！“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣。约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等多个功能空间，将公园生活搬进社区。

  保利虹桥和著售楼处电话：值得一提的是，园林中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。

  奢适空间尺度打造北虹桥名仕精奢人居在如今的房地产市场中，户型设计的优劣直接影响着居住者的生活质量。而保利虹桥和著的神户型，无疑为购房者带来了一场户型设计的盛宴。

  。电梯厅全明带飘窗，可作玄关、收纳空间或 MINI 花园，为生活增添无限可能。而且，项目

  设计，让中间套也能实现南北通透，无隐私困扰。这样的设计，无疑让保利虹桥和著的业主的生活更加舒适和自在。具体到每个户型上，保利虹桥和著更是展现出了其卓越的设计理念。

  飞机户型，南北通透，全屋飘窗的设计不仅有效拓展了使用空间，也为生活增添了许多情趣。阳台270°采光，逐步提升了采光面，让室内更加通透舒适。次卫干湿分离的设计，也提高了使用效率，对入门级购房者来说很友好。建面约104㎡，舒适3房2厅2卫

  。约10.3m的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。这个户型无论是实用性、尺度感，还是视野、采光、私密性，都表现得相当优秀。

  保利虹桥和著售楼处电线卫户型，更是一款设计满分的户型。约13米的南向面宽，四开间朝南，其中三卧朝南，拥有巨幕级采光面。近3米宽的

  ，与餐厅、客厅、阳台LDKG一体化设计，餐厅面宽达到约4.65米，双边餐边柜设计，可轻松容纳

  L型大飘窗，拥270°采光和视野，充分满足了舒适度和身份感。除了户型设计的出色，保利虹桥和著在精装方面也毫不含糊，国际全能精装为业主带来全新的家居体验。

  ·厨房配备方太洗碗机、吸油烟机、灶具和滨特尔末端净水设备，让烹饪变得轻松愉快，同时保障业主的饮食健康。

  ·卫生间采用高仪水龙头、唯宝台盆和科勒主卫智能马桶，为业主打造舒适的私人空间。·智慧家居设计更是一大亮点，智能面板与保利智家APP相结合，让业主轻松掌控家中的一切。这样的家居设计，不仅提升了生活质量，更让业主感受到科技带来的便利。保利虹桥和著售楼处电话：可以说，保利虹桥和著真正从业主生活方面出发，精心营造品质生活。以其神级户型和高标准精装，成为了市场上难有对手的存在。如果您正在寻找一个理想的家，那么保利虹桥和著绝对是您不可错过的选择！03

  （在建，预计今年年底开通）全部开通后，无论是日常通勤，还是外出旅行，都将更方便快捷高效。也必将吸引更多上班族择居于此。届时，

  ，对于北虹桥来说，更是一个重大利好。便捷的交通将吸引全市新锐人才的汇聚，为板块的未来发展奠定坚实基础。能预见，未来，择居保利虹桥和著这里将充满了许多活力与机遇。

  在上海的置业地图中，外环赛道竞争非常激烈，热门板块众多，但大虹桥无疑是其中的佼佼者。

  累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家非公有制企业，各类型总部企业约500家。而且，大虹桥还有着宏伟的目标，力争到2025年形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企。而保利虹桥和著所在的北虹桥，更是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。无论是从定位、资源能级、产业数量和能级，还是人口数量来看，大虹桥都是上海外环的王者。

  示意图，仅供参考其三，上虹桥伟大的城市更新加持，为保利虹桥和著增添了独特的魅力。

  在城市发展的浪潮中，城市更新成为了推动城市进步的重要力量。而在整个虹桥片区，保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新片区，无疑是一颗耀眼的明星，吸引着无数人的目光。

  虹桥在经历了“大枢纽、大商务、大会展”三大功能的辉煌发展后，于 2023 年再度扩容，

  依托东西两个片区，共计约167公顷，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。上虹桥规划效果图，仅供参考

  板块，这是整个上虹桥·城市更新区的璀璨明珠。该板块规划约1100亩土地，致力于提供多元活力的生活居住功能，打造

  的国际社区。这里还计划引入九年一贯制公办教育、民办学校（国际化特色办学），规划打造

  等配套，为居民带来丰富多彩的生活体验。免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  再者，从发展的确定性角度来看，上虹桥由嘉定区政府与上海地产集团共同推进。上海地产集团作为上海市的重要国企，实力丰沛雄厚，匠心独具，开发速度有目共睹。在过去的城市建设中，上海地产集团发挥了及其重要的作用，如在 2019 年参与了上海全年旧城改造量的四成以上。而整个北虹之星将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区，区域的发展前途令人充满信心。

  综上所述，保利虹桥和著凭借三大顶级利好，未来发展不可限量。对于追求高品质生活和投资价值的人们来说，保利虹桥和著无疑是一个绝佳的选择。保利虹桥和著售楼处电线

  在上海这片充满了许多活力的土地上，一个全新的国际社区正在崛起，上虹桥CAZ——北虹之星，它以独特的“4＋1”特色规划，为保利虹桥和著的业主打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区，伴随国际化教育升级与重磅轨交连通，奢适生活焕新而来。保利虹桥和著售楼处电话：

  （规划中），如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片土地上，形成了独特的U型廊。约1700米滨河水岸（规划中），宛如一条灵动的丝带，蜿蜒流淌，构成了一字川。而

  （规划中）的绿野谷，则为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。示意效果图，仅供参考

  1座国际化特色民办学校、1座九年一贯制公办学校以及2座幼儿园。优质的教育资源将为孩子们提供良好的学习环境，培养他们的国际视野和创造新兴事物的能力，让他们在未来的竞争中脱颖而出。

  商业方面，保利虹桥和著项目拥有完善的商业设施。约1.5公里的维乐城、约3.5公里的江桥万达广场，以及约1.4万方的社区商业（规划中）

  （规划中），为业主提供了丰富多彩的购物、娱乐和休闲选择。择居保利虹桥和著，业主可以尽情享受时尚潮流的魅力，满足业主的多元需求。

  ·近13号线大区纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地

  总的来说，江桥板块在交通、商业、教育、医疗等方面都有着出色的表现，未来的发展前途值得期待。而保利虹桥和著正选址于此，无疑将成为极大的受益者，项目的未来前景一片光明。